工場倉庫の塗装工事における費用相場について！
いつもRリペアのコラムをご覧いただきありがとうございます。
「工場 塗装費用」というキーワードで検索された方は、「塗装工事にはどれくらいの費用がかかるのか？」「他社と比較して妥当な金額なのか？」といった不安や疑問をお持ちではないでしょうか。
この記事では、工場・倉庫における塗装工事の内容や、費用の相場、塗装によって得られる効果、注意点、導入が望ましいケースまで詳しく解説します。
最後まで読んでいただくことで、塗装工事にかかる実際のコスト感や、失敗しないためのポイントが理解できるようになります。
工場・倉庫における施設管理でお悩みの方はぜひ最後まで読んでみてください！
工場の塗装工事の解説
工場や倉庫の塗装工事は、建物の外観を美しく保つだけでなく、防水・防錆・耐久性向上といった重要な役割を担います。特に鉄骨構造の工場では、塗装が劣化するとサビの進行が早く、建物の寿命を縮めてしまう恐れがあります。
工場の塗装が必要になるタイミングとは
塗装のタイミングは、おおよそ10年を目安に見直すのが一般的です。外壁や屋根にチョーキング（白い粉が手につく現象）が見られたり、ひび割れ、サビ、塗膜の剥がれなどの症状が出ていれば早めの対応が求められます。
過去に管理していた老朽化倉庫では、塗装を放置した結果、外壁パネルの交換工事にまで発展し、余計な出費がかかってしまったという経験もあります。
塗装にかかる費用の相場について
工場や倉庫の塗装工事にかかる費用は、施工面積・塗料の種類・劣化の度合い・作業環境によって異なります。目安としては、以下のような価格帯となります。
一般的な相場と費用内訳
- 外壁塗装：1㎡あたり2,500円〜4,000円
- 屋根塗装：1㎡あたり3,000円〜5,000円
- 鉄骨・鉄部塗装：1㎡あたり3,500円〜6,000円
たとえば、延床面積1,000㎡の工場の外壁全体を塗装する場合、材料・足場・人件費を含めたトータルの費用はおよそ250万円〜400万円が相場です。
高機能塗料を使用する場合は、さらに20％〜30％上乗せされるケースもあります。
見積もりを依頼する際の注意点
見積もりの比較を行う際は、単に金額だけでなく、塗料のグレード・耐用年数・保証期間・施工内容が明示されているか確認しましょう。
また、塗装面積を正確に測定しているかどうかも、費用の適正判断には欠かせません。
期待できる効果や注意点について
塗装工事には、見た目の改善だけでなく、施設の運用コスト削減や従業員の労働環境改善といった効果も期待できます。
遮熱・断熱塗料の導入による電気代の削減
夏場の屋根表面温度は60℃を超えることがありますが、遮熱塗料を塗布することで、10℃〜20℃の温度低下が可能です。
実際に、ある製造業の工場では、塗装後の電気代が年間15％削減され、初期費用の回収も5年以内で実現できました。
施工中の注意点と現場対応
工場は操業中に塗装を行うケースが多いため、安全対策や工程の調整が重要です。施工エリアと稼働エリアを分ける、臭気対策を講じるなど、事前の打ち合わせが成否を分けるポイントです。
以前対応した食品関連工場では、臭気を嫌う製造ラインへの対応に苦労しましたが、夜間工事と密閉養生を徹底することで無事完了しました。
導入が望ましい企業は
すべての企業が塗装工事を急ぐ必要はありませんが、特定の条件に当てはまる場合には、早期の検討が推奨されます。
早めの塗装導入が効果的なケース
- 経年劣化により塗膜が剥がれ始めている
- 工場内の湿度が高く、鉄部の腐食が目立つ
- 外壁や屋根にサビやカビが広がっている
- 断熱性能を改善したいが大規模リフォームは避けたい
- 工場見学や来客対応が多く、外観イメージの改善が求められる
このようなケースでは、放置しておくと補修範囲が広がり、結果的に費用が高くなる可能性があります。早期対応がコスト削減にもつながります。
まとめ
工場・倉庫の塗装工事は、建物の寿命を延ばすためにも、設備の機能性を維持するためにも非常に重要です。
費用相場は、工事の内容や条件によって大きく変動しますが、一般的な相場感を知っておくことで無駄な出費を防げます。
遮熱塗料など高機能な塗料の活用により、工場の環境改善や光熱費の削減にもつながります。
劣化の症状が見え始めたら、早めに信頼できる専門業者へ相談することが、コスト・品質ともに納得できる結果を得る近道です。 福岡県で工場・倉庫の施設管理についてお悩みの方は是非この記事を参考にしていただければと思います！
Rリペアでは、防水工事・雨漏り補修から塗装工事、部分補修まで様々なお悩みに対応しております。
